三年没交物业费，要缴纳多少违约金

先瞅您和物业签的合同里对违约金咋定的。
要是合同有明确比例，就照那比例算。
通常违约金数额双方能自己定，但别太高于或低于损失。
合同没约定的话，物业一般会按央行同期同类贷款利率算违约金。
要是您三年物业费共10000元，按4%利率算，三年违约金大概1200元。
实际数额得依合同约定、当地司法实践等综合判断。
建议您和物业好好沟通，能协商解决违约金问题最好，不行就通过诉讼让法院定合理数额。

案情回顾:

小许与某物业公司签订了物业服务合同，但小许认为物业公司在服务过程中存在诸多问题，导致自己利益受损，拒绝支付物业费。物业公司则要求小许支付拖欠的物业费及违约金。双方就违约金数额产生争议，合同中未明确约定违约金比例，物业公司主张按中国人民银行同期同类贷款利率计算，小许对此存疑，双方协商无果。

案情分析:

1、违约金数额通常由双方自行约定，若合同未约定，物业公司一般会主张按中国人民银行同期同类贷款利率计算。
2、具体违约金数额需依据合同约定、当地司法实践等综合判定。
3、建议双方先积极沟通协商解决违约金问题，若协商不成，可通过诉讼由法院判定合理数额。