律师解析:
夫妻买房贷款,主贷人和次贷人都要还钱。
这在法律上是
共同债务。
夫妻关系存在时的
债务,一般算共同债务。
主贷人直接和银行
签合同、担主要还款义务,但次贷人也有
连带责任。
贷款逾期,银行能找主贷人,也能找次贷人。
房屋因贷款被处置,两人权益都受影响。
实际还款,双方要依经济状况分担压力。
有
纠纷,按法律和合同定各自份额。
案情回顾:小胡和小丽是夫妻,
购房贷款时小胡为主贷人,小丽为次贷人。贷款后,小胡因经济问题无法按时还款,导致贷款逾期。银行要求小丽承担还款责任,小丽认为自己只是次贷人,不应承担主要还款义务,双方因此
产生纠纷。
案情分析:1、夫妻关系
存续期间的债务,一般推定为
夫妻共同债务,主贷人和次贷人都有还款责任。
2、若贷款出现
逾期等违约情况,银行有权要求主贷人和次贷人履行还款义务。
3、双方应根据自身经济状况合理分担还款压力,
发生纠纷时需依据法律规定和合同约定确定各自应承担的份额。
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