律师解析:
1.
代签工程合同,若获合法授权,代签有效,法律后果和合同权益归被
代理人。
2.无权代签时,
合同效力待定。
被代理人追认则
合同生效;
拒绝追认,
合同无效,善意相对人可要求
行为人赔偿损失,
赔偿不超被代理人追认时的利益。
3.构成
表见代理,
代理行为有效,被代理人担责后可向无权代理人追偿。
代签涉重大利益风险,要谨慎处理授权,防
法律纠纷。
案情回顾:小朱受小胡委托代签一份工程合同,小朱持有小胡的授权书。然而,在签署过程中,小胡发现小朱超出了授权范围签订了部分条款。
合同签订后,小胡对超出授权部分拒绝追认,而
合同相对方小丽认为小朱有理由让自己相信其有完整的代理权,要求小胡承担全部
合同责任,双方因此产生争议。
案情分析:1、本案中,小朱部分代签行为获得了小胡合法授权,该部分代签行为有效,法律后果由小胡承担。
2、小朱超出授权范围的代签属于无权代理,合同效力待定。小胡拒绝追认,该部分对小胡无效。
3、若小丽能证明自己有理由相信小朱有完整代理权,构成表见代理,小胡需承担全部合同责任,但之后小胡可向小朱追偿。若不构成表见代理,小丽作为善意相对人,有权要求小朱赔偿所受损失,且赔偿范围不得超过小胡追认时小丽所能获得的利益。
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