建设工程合同纠纷该由哪个法院管辖

1.建设工程合同纠纷通常由不动产所在地法院专属管辖，这种管辖排除了其他法院的管辖权。
2.这样规定是因为纠纷和不动产联系紧密，由当地法院管辖，能方便查明事实、公正处理纠纷，也利于判决执行。
3.发生纠纷一般要向工程所在地法院起诉，但具体案件可能因合同约定等有特殊情况，需全面分析。

案情回顾:

小朱与小何签订建设工程合同，由小朱负责小何一处建设项目。项目完成后，小何认为工程质量不达标拒绝支付尾款，小朱则坚称工程符合要求。双方因此产生纠纷，小朱欲向自己所在地法院起诉，小何认为应向工程所在地法院起诉，两人就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，建设工程合同纠纷一般由不动产所在地人民法院专属管辖，专属管辖具有排他性，排除了其他法院的管辖权。本案是建设工程合同纠纷，与工程所在地的不动产紧密相关。
2、由工程所在地法院管辖便于查明案件事实，及时、公正地处理纠纷，也有利于判决的执行。不过，若合同有相关约定等特殊情况，则需综合全面分析判断本案管辖法院。但在本案案情回顾中未提及合同约定等特殊情况，所以通常应向工程所在地法院起诉。