按合同约定解除合同其效力怎样

按合同约定解除合同，即约定解除。
约定的解除条件成就时，解除权人就能解除合同。
合同关系会消灭，没履行的终止，已履行的依情况或性质，可恢复原状、补救，还能索赔。
像买卖合同，买方付款后因条件成就合同解除，卖方要返还货款。
结算和清理条款不受影响，依然有效，用于处理解除后的权利义务。
一方违约致条件成就，守约方解除后仍可追究违约方责任。
总之，能让当事人摆脱合同约束，合理分配权利义务。

案情回顾:

小许与他人签订合同，约定若出现特定情形，小许有权解除合同。后该特定情形出现，小许按约解除合同，双方就合同解除后的一系列问题产生争议，如已履行部分如何处理、结算清理条款是否有效以及违约方责任如何认定等。

案情分析:

1、合同关系消灭，未履行部分终止履行，已履行部分根据情况可恢复原状或采取补救措施并要求赔偿损失，如买卖合同中买方付款后解除合同，卖方应返还货款。
2、不影响合同中结算和清理条款的效力，其用于处理合同解除后双方权利义务安排。
3、若一方违约致约定解除条件成就，守约方解除合同后仍可追究违约方违约责任。