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江苏正四方律师事务所
宿迁市黄河南路金田湖畔6幢B301室
5.0
分
来自51人评价
帮助人数:6733
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-5124-8006
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#律师简介:毕业于西南石油大学,在企业和政府部门工作多年,办案细心严谨,善于把握案件焦点。致力于婚姻家庭纠纷、刑事辩护、劳动争议、工伤保险待遇纠纷、交通事故纠纷等领域研究。用真诚、敬业的工作态度,为当事人提供专业、优质的法律服务。
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租客租房期间,房东卖房会影响合同的效力吗
根据现行法律规定,租赁协议在租客持有期间内的房屋产权变动不影响其有效性。即使房东出售房产,新购买者仍需履行租赁协议,尊重租客权益,并承担监管义务,不得随意驱离租客。
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合同期内房东要求涨房租,该如何应对
在合同有效期内,租金上涨请求承租人可拒绝。合同对双方具法律约束力,需按约定全面履行义务,擅自更改或终止合同需承担违约责任,如未履行或违约需承担继续履行、补救措施和损害赔偿等责任。
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当事人对租赁房子的装饰装修应如何处理
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租赁房屋被出租人卖掉,租赁合同应如何处理
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谁来承担出租屋的换锁费用
在住房租赁过程中,锁具替换及相关费用一般由承租方承担。若承租者提出替换或损坏需更新,费用自理。更换前需房东许可,并妥善保管原锁芯,租期结束后归还钥匙。若合约中注明费用由房东承担,则按条约执行。
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租客拖欠租金应如何解决
面临租户拖欠租金及违反《租赁合同》的情况,房主有权要求支付租金和违约赔偿。在实施前,应优先与租户进行谈判和协商,寻求合理解决方案并避免冲突升级。若协商无果,房主可依法通过法院诉讼程序追索租金和追究违约责任。
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林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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