1、借款者提出
贷款申请：向银行或金融机构提交所需的证件或资料，包括房地
产权证或
房屋所有权证，
借款人或夫妻两人
身份证、户口本、
结婚证（如果是单身，需到所在民政局开具相关
单身证明），借款者收入证明（必须有公章证明）； 2、金融机构对房子进行贷前审查：根据
抵押物的所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，以评估贷款的额度； 3、签订相关贷款合同与登记：在房子评估后，与银行办理房产保险手续以及相应的贷款审批手续，并签订贷款合同与
抵押合同； 4、办理
抵押房产的相关保险：借款者携带相关
房产证、
借款合同到房产所在区县房地局办理相关
抵押登记手续，相关手续费用由借款者本人承担； 5、金融机构
放款：办理以上所有流程后，银行才会将资金打入借款者银行账号中。
