过年欠债不还怎么查封房产

2.还可以在向法院起诉前先对债务人的房子申请财产保全。

行动指导

1.利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

2.首先，不能以个人的名义去进行查封，需要向有关部门进行申请查封，另外，申请成功之后，需要向执行局申请执行立案，并委托第三方机构对执行房产进行评估后，向社会公布房产信息，最后才可以进行拍卖。