要判断是否能要赠与的财产，须明确两个基本法律问题：一、
赠与协议的效力问题根据《
合同法》的规定，
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。如果赠与是
当事人双方的真实意愿表示，且不违反我国的法律规定，那该赠与协议是合法有效的。二、
房屋产权是否转移的问题一般夫妻约定赠与子女的财产多数是房屋。我国《
物权法》规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋属于不动产，故其权利转让应依法登记，即办理
过户手续。没有去办理过户手续，房屋产权没有发生实际转移。此外，由于赠与合同是单务无偿合同，为
保证赠与人的利益，法律赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以
撤销赠与，这就是赠与的任意
撤销权。我国《合同法》对此有明确规定，即：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《合同法》还规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。所以如果是遇到严重影响生活是可以不再履行赠与义务。不过，要提醒的是，
离婚协议赠与子女的财产是
属于夫妻共同财产，并非归于一人所有。因此，在撤销赠与后，有权向法院主张的是该房产中属于自己的份额。这时候可以先找个专业人士咨询。
