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结婚后怎么把房子过户给妻子

结婚后把房子过户给妻子,一般有买卖、赠与和析产这几种常见方式。
买卖方式:要签订房屋买卖合同,依据市场价格缴纳像契税等这类相关税费,接着前往不动产登记部门办理过户手续。
赠与方式:签订赠与合同后,到公证处进行公证,再到不动产登记部门办理过户,需要缴纳契税等,并且在未办理过户之前,赠与人有权利撤销赠与
析产方式:夫妻双方达成一致意见,把房屋产权按照约定比例析产给妻子,要提交析产协议等相关材料到不动产登记部门办理,这种方式所涉及的税费相对较少。在具体办理过程中,应当按照当地不动产登记部门的要求准备好材料并依照流程进行办理。
最新修订:2024-11-30
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