当贷款还没还清就
离婚来
分割房产时,通常会依照以下原则。
其一,要是这房产是婚后购置且
属于夫妻共同财产,那么双方可以商量让一方获得房产并接着
还贷款,同时给另一方相应的补偿;要是商量不拢,法院一般会判定房产归登记在名下的那一方,剩余的贷款也由其继续偿还,并且要给另一方予以补偿。
倘若这房产是一方在婚前购买的,登记在他自己名下,婚后一起还贷款的部分以及增值部分,另一方有权利要求进行分割。
具体的
补偿金额可以依据共同
还贷的数额、房屋增值的状况等因素综合起来确定。
总之,离婚时房产的分割需要综合考量多种因素,以此来保障双方的合法权益。