夫妻在
购房时,能够借助书面约定来清晰表明此房屋不属于
共同财产。
倘若在
购房合同里明确规定该房屋归一方个人所有,并且这一约定满足法律规定的形式要求(像双方签字予以确认等),那么通常会将该房屋认定为一方的
个人财产。
再者,若以一方的个人财产来
出资购
买房屋,并且
房屋登记在该方名下,这种情况也可被看作是个人财产。
不过需要留意的是,婚后用
夫妻共同财产来
偿还贷款的部分以及其相应的增值部分,依然有可能被认定为夫妻共同财产。
总之,通过明确的书面约定以及合理的出资安排等手段,能够在一定程度上避免夫妻购房变成共同财产,但具体的情形还得依据实际的法律规定和案件的实际情况来进行判断。