夫妻共同
还贷部分的
财产分割，一般按照《
民法典》的相关规定来进行。
婚后用
夫妻共同财产还贷的话，这部分还贷以及其相应的增值部分会被认定为夫妻共同财产。
在进行分割时，通常先算出共同还贷的总额以及房屋总价值的增长部分，接着按照夫妻共同财产的原则来分割。
就像房屋总价值是 100 万，共同还贷 30 万，房屋增值到 150 万，那么共同还贷部分及其增值部分就是 45 万（30 万 + （150 万 - 100 万）×30 万÷100 万），夫妻双方各分得一半也就是 22.5 万。
具体的分割比例可以根据实际情况以及双方的意愿来协商确定，如果协商不成，就可以
向法院起诉，由法院依法进行判决。
