在广义上来说，意向租凭合同往往并不具备正式租凭合同所赋予的法律效应。
这类合同形式主要彰显着双方对于初步建立合作关系的意愿与方向。
尽管如此，当意向租凭合同包含了足以表明双方已经达成建立合同的必要条件时——例如，租赁标的详细信息、租金的大致区间以及租赁期限的初步约定等重要条目，并且各方均以明确的方式表达出受到该等条件约束的意愿，此时就有可能在特定情况下被认为具有特定程度的
法律效力。
但是，总的来看，它所具有的确定性与拘束力相较之下，还是略显薄弱。
为了能更为妥善地保护双方的权益，我们强烈推荐双方签订正式的、内容详尽的租凭合同。
