合同法定解除的情况有哪些

没公证的赠与协议一般有效，公证不是生效条件。只要双方自愿、意思真实、内容合法，合同就成立生效。但未公证且财产没交付或没过户前，赠与人通常能撤销；公证后一般不能任意撤销。不动产还得办过户，否则物权不转移。建议尽快公证并完成交付或登记，对方反悔可起诉要求履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

霸王条款不一定生效。民法典规定，提供格式条款一方不合理免除、减轻自己责任，加重对方责任，限制对方主要权利，或排除对方主要权利的，该条款无效；未尽提示说明义务，对方可主张不生效。遇到时先保存合同和沟通记录，再向法院起诉确认无效，也可向市场监督机关投诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

在合同纠纷里，货款违约金的计算是个关键问题，具体计算方式会因合同有无约定而不同。 要是合同里明确约定了违约金的相关内容，那么就按约定来执行。根据《中华人民共和国民法典》，要是一方违约了，就得按照违约情况给对方一定数额的违约金，或者约定好损失赔偿额的计算办法。假如约定的违约金比实际损失少，受损方可以向法院或者仲裁机构请求增加；要是约定的违约金比实际损失多很多，违约方也能请求适当减少。这么规定，就是为了保证违约金能合理地弥补损失。 而如果合同没有约定违约金的计算方式，违约的一方就得赔偿因为违约给对方造成的损失。这个损失赔偿额要和违约造成的损失相当，其中还包含合同正常履行后能获得的利益。不过，这个赔偿不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该预见到的损失范围。在实际的司法案件里，涉及货款纠纷时，通常会按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准，再加上30% - 50%来计算逾期付款的损失。 要是双方在违约金计算上有争议，不要着急，可以先心平气和地协商，争取达成一致。要是协商不成，那就可以选择通过仲裁或者诉讼的方式解决。在这个过程中，仲裁机构或者法院会根据具体的法律规定和实际情况，确定一个合理的违约金数额。所以在处理合同问题时，大家要多了解法律知识，保护好自己的合法权益。

承包合同闹纠纷要打官司，下面几步得留意。 先找对能管这事儿的法院。通常因为合同起纠纷去起诉，被告住哪儿或者合同实际在哪儿履行，当地法院就有权力处理。要是合同里提前约定好了由哪个法院管，那就按约定的来。这就好比一场比赛，得先确定在哪个场地进行。 接着得把起诉要用的材料准备妥当。得写一份状子，把自己和对方的信息、想让法院帮自己做什么，还有事情的来龙去脉都写清楚。同时，得把能证明自己说法的证据找出来，像承包合同、干活的凭证、和对方聊天的记录等，都可以作为证据。最好把这些证据列个清单，这样法官看起来也方便。 材料备齐后就交给法院。法院会看看这些材料合不合适。要是符合起诉的要求，法院会在规定时间内立案，然后通知你交钱。要是不符合，法院就不会受理。 立案成功后，就等着法院安排什么时候开庭。到了开庭那天，得遵守规矩，听法官的指挥，该说啥说啥，该拿出证据就拿出证据，好好表达自己的想法。 最后就等法院的判决。法院会根据双方拿出来的证据和在法庭上说的情况做出决定。要是对判决结果不满意，在规定时间内还能去上一级法院接着告。 法律建议：在签合同的时候，就把可能出现的问题和解决办法写清楚，这样能减少很多麻烦。收集证据要及时、全面，别等要用的时候才发现少这少那。要是对法律不太懂，也可以找个专业的律师帮忙。

和对方协商解除合同谈不拢，该怎么办？可以试试下面这些办法。 先看看合同里有没有约定解除的条款。要是合同约定了一方解除合同的条件，等这个条件满足了，有解除权的人就可以按约定解除合同。解除权人要通知对方，合同从通知送到对方手上时就解除。要是对方有意见，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同有没有效。 要是合同没写解除条款，就看看是否符合法定解除的情况。按照《民法典》，像因为不可抗力没办法实现合同目的，或者在履行期到之前，一方明确说不履行主要债务等情况，当事人能解除合同。当事人想解除合同的，要通知对方，合同自通知到达对方时解除；要是通知里说债务人在一定期限不履行债务合同就自动解除，而债务人到期没履行，那合同在通知载明的期限结束时就解除。要是对方不同意解除，也能找法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 如果没有约定解除的情形，也不符合法定解除条件，有一方非要解除合同，这可能就违约了。另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 要是双方自己解决不了争议，就可以去法院起诉，或者按照合同里的仲裁条款，找仲裁机构申请仲裁。

被涂改的买卖合同是否生效，得看具体情况。要是合同双方一起商量后进行涂改，而且涂改的内容清楚明确，那这种涂改就算是对合同内容的变更。变更后的合同依旧有效，双方得按照新合同来履行各自的义务。这是因为《民法典》规定，只要当事人商量好了，就可以变更合同。 要是有一方偷偷涂改合同，那涂改的部分对另一方就没有法律约束力。另一方可以不承认涂改的内容，合同还是按照没涂改之前的来执行。偷偷涂改合同可能会构成违约，违约的一方要承担相应的责任。 另外，如果合同涂改的是关键条款，像标的、数量、价款这些，又没办法确定双方真实想法，合同的效力就可能有争议了。这时候，就得结合其他证据，比如合同履行的情况、双方的沟通记录等，来判断合同到底是啥样、有没有效。 所以说，被涂改的买卖合同不一定就无效，得综合考虑涂改的方式、内容，还有双方协商的情况，才能确定它有没有法律效力。

成交价格在权属转移合同里包不包含违约金，得看合同具体是怎么约定的。要是合同里清楚写明成交价格包含违约金，那按约定来，成交价格的范围就包括违约金了。 但是，如果合同没明确约定，那就得根据法律规定和交易习惯来判断。一般的交易中，成交价格往往指的是买卖东西本身的价款，还有一些正常的交易费用。而违约金呢，是在有一方违约的情况下才可能产生的额外赔偿，它不是成交价格必须包含的部分。 举个例子，在房产买卖的时候，合同里约定的房价款就是成交价格，通常是不包含以后可能产生的违约金的。只有在一方违约了，违约的那一方才要按照约定或者法律规定支付违约金，这部分费用是和成交价格分开的。 因此，想知道成交价格里有没有包含违约金，重点是看合同约定，同时还要结合交易习惯和法律规定一起考虑。在签合同的时候，大家一定要仔细看合同条款，明确成交价格的范围，避免以后因为违约金的问题产生不必要的纠纷。

法院判合同终止后，通常可以另起诉要求赔偿，但得结合具体情况分析。 按照《中华人民共和国民法典》，合同权利义务终止，不影响合同里结算和清理条款的效力。要是合同终止是一方违约造成的，另一方有权让违约方担责。像违约方的违约行为使对方有了损失，包括直接和间接损失，受损方就能在合同终止判决后，另起诉要求违约方赔偿这些损失。 但有两种情况会限制当事人另诉索赔。一种是法院判合同终止时，已对赔偿问题审理并判决了，根据“一事不再理”原则，当事人不能就同一赔偿问题再起诉。另一种是当事人在诉讼中明确放弃赔偿请求，之后再起诉，法院一般不支持。 因此，合同被法院判终止后，当事人若觉得自己有赔偿诉求，要查看法院判决内容和自己在诉讼中的行为，看是否能另诉要求赔偿。同时，得收集相关证据，证明损失存在和数额。

不公平合同有没有法律效力，得具体情况具体分析。法律上，显失公平的合同，就是一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等情况，让合同在成立的时候，双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。 要是合同显失公平，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。在合同被撤销之前，它是有效的，双方还得按合同约定办事。一旦合同被撤销，那就从一开始就没有法律约束力了。合同撤销后，因为这个合同得到的财产要返还；要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 所以，要是遇到不公平合同，受损害方得赶紧收集能证明合同显失公平的证据，像签订合同时对方利用自身优势或者自己处于劣势的相关证据。并且要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，如果是重大误解，时间是九十日。要是当事人明确表示或者用行动表明放弃撤销权，撤销权就没了。

在日常生活中，合同重签后，收回的旧合同一般会失效。合同重签，其实就是双方就同一件事有了新的想法，建立起新的权利和义务关系，新合同就把旧合同给替代了。 从法律原理看，新合同是对旧合同的变更或替代。按照《中华人民共和国民法典》，当事人商量好了，就能变更合同。重签合同就是双方商量着对原合同内容做修改或重新约定，旧合同里和新合同不一样的内容，自然就没效力了。 不过，也有特殊情况。要是新合同明确说旧合同某些条款还有效，那这些条款就继续有效。另外，如果旧合同里已经履行完的部分和新合同不冲突，这部分的效力不受影响。 收回旧合同是常见操作，这样能避免新旧合同弄混，减少旧合同带来的法律风险。但就算没收回旧合同，只要新合同合法有效，旧合同也会因为被替代而失效。所以，合同重签后收回的旧合同通常会失效，但存在上述这些特殊情况时除外。

合同前后内容冲突时，可按以下办法解决。 先通过合同解释来明确真实意思。根据合同用词、相关条款、目的、交易习惯，秉持诚信原则，综合判断冲突条款的真实意思。 接着看合同有无关于解决冲突的特别约定，若有，就按约定确定冲突条款的效力。 若没有特别约定，要考虑条款性质和签订时间。后签订的条款一般可看作对前面条款的变更或补充，以后签的为准。要是格式条款和非格式条款冲突，以非格式条款为准。 如果争议不大，当事人可以自行协商，就冲突部分签变更协议，确定有效的合同内容。协商不下来，存在仲裁条款就申请仲裁；没有仲裁条款，则到法院起诉，由司法裁判来定冲突条款效力、解决纠纷。 在整个过程中，当事人要积极收集证据，像合同文本、沟通记录、交易凭证等，这样能在解决纠纷时更有利。