尚未取得完备五证的房地产项目通常无法实施公正程序。
公正的依据在于其所涉及的事宜必须符合法律与规定的标准。
这所谓“五证”是指国有
土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、
建筑工程施工许可证以及
商品房预售许可证。
五证未全反映出房地产开发或买卖过程中的违规或不规范现象。
法定的公正机构会依照法定义务开展公正业务,对那些不合法的内容予以明确拒绝进行公正。
由于公正的功能在于确认合法行为、具有
法律效力的文件及事实的准确性与合法性。
而若五证不全则无法实现公正对于合法性的基本要求。
因此,我们在此提醒广大
消费者,在进行房地产交易时,务必要
保证所有相关证件悉数提供,从而有效保护个人的合法权益不受侵害。