预售合同未明确违约比例怎么办

在预先销售合同时常用的做法是暂无明文规定违约比例时，通常可以按照以下几个严谨的原则来进行处理：首先根据我们所认知的法律规定，往往是以违约给另一方带来的损伤或损失作为基准，以此来评定违约方所应当承担的法律责任；接着，如果协议的双方能够自行达成关于如何赔偿违约方的共识，那么便可以按照他们共同商议出的结果去落实这个决定；而如果双方无法就该问题达成一致，受损方便有权请求违约方赔偿因其产生的具体损失，这些损失既可能包括直接损失，也可能涉及到可得利益的损失；在审判实践过程中，法庭在发布判决时将会全面考量多项因素，包括合同的履行状况、各当事人的违法过错程度以及可能预计到的经济收益等等；最后，受损方必须特别注意收集并保存与此相关的所有重要证据，例如合同履行期间的所有有效沟通记录、以及所有能够证明其所遭受损失的相关凭证，这样才能更准确地证明违约行为及其所导致的实际损失。