五证不全的现象往往牵涉到多方面的责任,不仅易于引发
民事纠纷,甚至可能引发
行政责任。就民事范畴而言,如果因为房企五证不齐而使得签订的
房屋买卖合同无法履行或者给一方
当事人带来了经济上的损失,这便有可能需要承担相应的
违约责任或者
缔约过失责任。例如,在
购房合同的事件中,倘若开发商未能提供齐全的五证文件,那么
购房者便有权选择解除该份合同并且向对方提出
赔偿损失的请求。然而,从行政管理的角度来看,政府有关部门也可以对那些存在五证不全的行为进行
行政处罚,包括勒令停止
违法行为以及处以罚款等等。但是,对于具体的
责任认定,则需要根据实际情况以及相关的法律
法规来进行全面的分析和评估。因此,我们不能简单地将这种现象仅仅归结为
民事责任。