商品房质量
造假属极端违规
违法行径。在我国境内，相关
责任主体有可能面对
行政处罚与
民事赔偿责任双重重责。于行政层面，监督管理部门可依据具体情况严重与否，决定对房地产开发企业施加罚款、勒令停业整顿以及
吊销经营资质等严厉惩治措施。至于民事方面，购得商品房的业主享有
追责房产开发企业
违约责任的正当权益，这其中便涵盖了对房屋进行修复、重做、更换、取消
购房交易以及减免价款等众多维权方式，同时还需索求因产品质量问题所引发的各项损失
赔偿，例如装修费用、房屋价值贬损等。倘若质量问题已严重威胁到人身安全，甚至有可能触犯
刑法。具体的惩罚力度将视造假行为的性质、严重性及其所带来的不良影响等多方因素而定。在此过程中，业主务必重视搜集和保存相关
证据，诸如
购房合同、质量检测报告、维修记录等，以备将来通过法律途径捍卫自身合法权益之需。
