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商品房质量司法鉴定费谁承担

针对商品房质量的司法鉴定费用的承担者到底由何方来承担的问题,需要根据实际情形进行深入分析与判断。如果经过专业鉴定机构的核实确认,商品房的质量问题的确是由开发商开发过程中造成,那么依据相关法律法规及行业惯例,这些鉴定费用应全数由开发商自行承担。反之,如果无法确切认定该质量问题所产生的责任该归于哪一方,且纠纷双方对于这个问题的看法不一致而导致采取诉讼途径解决,那么法院则有可能会参考事件的具体事实、证据材料以及双方实际情况,依照“谁主张,谁举证,谁负责”的基本原则,依法裁定由提出鉴定申请的一方预先支付这笔费用,最后再根据审判结果来决定由败诉方承担相应的赔偿责任。然而,在某些特殊情况下,买卖双方亦可以在签订购房合同时就司法鉴定费用的承担方式进行明确约定。总的来说,商品房质量的司法鉴定费用的承担并非一成不变,而是应更深层次地考虑各种复杂因素以及具体的法律条文要求,进而作出公正合理的决策。
最新修订:2024-08-24
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