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隐瞒房屋抵押而出售违法吗

掩盖房屋已经设定抵押的真相而进行销售活动,这无疑是一种严重的违法行为。此举不仅违背了诚信为本的商业道德准则,更有可能触犯到民事欺诈的相关法律法规。从法律角度来看,抵押权享有优先于其他债权的受偿地位。若卖方故意隐瞒抵押状况而出售房产,那么购买方就有可能面临着房屋被抵押权人依法行使权利而导致的财产损失。对于卖方而言,他们可能需要承担起违约责任,如退还买方支付的购房款项、赔偿买方因此产生的经济损失等等。作为受害者的买方,他们有权寻求司法机关或者仲裁机构的帮助,申请撤销这份不公平的买卖合同,同时要求卖方承担相应的法律责任。值得我们特别关注的是,具体的法律后果以及责任承担方式,将会依据事例的实际情况,包括合同条款的约定、双方当事人的过失程度等多方面因素进行全面评估与判断。
最新修订:2024-08-19
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