在处理
房屋遗产继承和分割问题时，首要任务便是明确被
继承人是否曾留下具有
法律效力的
遗嘱。如果被继承人确实留下了遗嘱，那么
继承财产便应依据遗嘱所列的具体内容来进行分配；倘若没有遗嘱留下，那么便需要依照
法定继承的程序来完成相关事项。在法定继承的过程中，最优先的继承人包括配偶、子女以及父母。所有的继承人应当共同参与协商，以决定每个人所能继承到的房产份额。之后，继承人便需准备相关的文件资料，例如被继承人的离世证明、继承人与被继承人之间的
亲属关系证明，以及房屋的所有权证明等等。接下来，他们可以向房屋所在地区的公证机构提出
继承权公证的申请。如果在这个过程中出现了争议而导致无法达成共识，继承人也可以选择向当地的人
民法院提
起诉讼，请求法院根据事实情况作出公正的裁决。当法院的判决正式生效以后，继承人就可以凭借这份
判决书去办理
房屋所有权的变更手续。总的来说，办理房屋遗产继承和分割的
确权事宜必须严格遵守相关的法律
法规，同时还需要准备好所有必要的文件资料，并通过合法的途径来实现自己的权益。
