在进行婚姻缔结前参与了
房贷还款事务的房屋，通常情况下将被视为夫妻共有的财产来进行处置。
依据我国现行有效的相关
法规，对于夫妻的
共有财产的归属问题，夫妻两人应当事先达成明确的共识与约定；
若未能就此达成妥善的协议，则需要交由行政区域内的人
民法院根据现有财产状况以及婚姻关系中的各方义务履行情况，以确保子女、女方及其无过错方的合法权益不受损害为基本原则，作出具有针对性的公平审判。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
