在欠款未如期偿还的情况下,若受到
借款人的
起诉,您的
按揭房产原则上将不会受到司法资产的拍卖处理。
然而,一旦对方通过法律途径提起
诉讼,并在法院裁定认可的偿付时限内仍无法完成还款事务,那么借款人有权向法院提出
强制执行请求。
然而,需要明确的是,鉴于房产为按揭性质并且尚未完全
偿还贷款,因此贷款机构拥有该房产的优先
抵押权。
在此种情况下,法院只能对此房产进行查封,但直至贷款全数偿还完成、贷款机构取消
抵押限制后,法院才会有权力依据相关规定对房产实施拍卖等
强制执行程序。
《
民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上
债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的
担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。