个人所得税扣除方式选什么

计算土地增值税，先算增值额，420万售价减去原购价60万，增值额为360万。增值率是增值额除以扣除项目金额，即360万÷60万 = 600%。增值率超200%，适用税率60%，速算扣除系数35%。土地增值税 = 增值额×税率 - 扣除项目金额×速算扣除系数，即360万×60% - 60万×35% = 216万 - 21万 = 195万。所以需缴土地增值税195万。

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不按时申报税务，一般会被责令限期改正，可处2000元以下罚款；情节严重的，处2000元以上1万元以下罚款。若有应纳税款，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。解决方案是尽快补申报，主动向相关说明情况，争取从轻处理，之后要按时申报避免再违规。

房土两税十年没申报不一定追究刑事责任。若只是疏忽未申报，及时补缴税款、滞纳金，可能不会追刑责；若存在故意偷逃税行为，且达到一定数额和比例，就可能追究。解决方案是尽快主动去补缴税款和滞纳金，向解释情况说明并非故意不申报，争取从轻处理。若被认定有偷逃税嫌疑，可找专业人士协助应对。

（一）若已出借银行卡且明知用于偷税漏税，应主动向税务和银行等相关部门报告，如实说明情况，配合调查，争取减轻法律责任。 （二）在日常生活中，要妥善保管好自己的银行卡，不随意借给他人，避免陷入法律风险。 （三）增强法律意识，了解偷税漏税及出借银行卡的违法后果，不参与违法活动。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律分析： （1）签订虚假劳务合同逃税是严重违法行为，若纳税人通过欺骗、隐瞒手段虚假纳税申报或不申报，逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以上，会面临三年以下有期徒刑或拘役并处罚金的刑罚；数额巨大且占比百分之三十以上，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 （2）不过存在特殊情况，若纳税人在税务机关下达追缴通知后，补缴税款、缴纳滞纳金并接受行政处罚，可不予追究刑事责任，但五年内有逃税刑事处罚或两次以上行政处罚的除外。 （3）扣缴义务人采取同样手段，不缴或少缴已扣、已收税款且数额较大的，也按上述规定处罚。 提醒：切勿通过签订虚假劳务合同逃税，一旦被发现将面临法律制裁。若遇到税务问题，建议咨询专业人士分析解决方案。

具体什么问题请详细说明

您好，关于一般纳税人开具3%租赁发票的问题，我为您分析如下：根据现行增值税政策，一般纳税人提供不动产租赁服务，通常适用9%的税率。但存在以下特殊情况可以适用3%征收率：1. 如果是2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，可以按5%征收率开具发票（不是3%）。2. 如果是动产租赁（如设备、车辆等），一般纳税人选择简易计税的，可以按3%征收率开票，但需符合以下条件： - 属于财政部和国家税务总局规定的特定应税行为 - 该动产是在2013年8月1日前购入的建议您先确认： 1. 租赁标的物是动产还是不动产 2. 资产取得时间 3. 是否已向税务机关备案简易计税方法实际操作中，建议先与主管税务机关沟通确认计税方式，避免税务风险。如果需要进一步协助，可以准备好相关合同和资产凭证后具体咨询。

给他人逃税提供帮助构成逃税罪共犯，量刑取决于在犯罪中的作用、逃税数额及占应纳税额比例。逃税数额较大且占比超百分之十，处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金；数额巨大且占比超百分之三十，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 初犯在税务机关下达追缴通知后，补缴税款、滞纳金并接受行政处罚，可免予追究刑事责任，但五年内有逃税刑事处罚或两次以上行政处罚的除外。司法实践里，从犯会比照主犯从轻、减轻或免除处罚。 1.对于有逃税帮助行为的人，应及时认识错误，配合税务机关工作，补缴税款和滞纳金。 2.税务机关要加强监管和宣传，提高纳税人的纳税意识。 3.司法机关在量刑时，要准确区分主从犯，确保量刑公正合理。

公司为逃税换方式发工资是违法行为。企业有代扣代缴员工个税的义务，工资收入需如实申报纳税。 公司换方式发工资，像现金发放部分工资且不入账、让员工用发票报销抵工资，会造成少缴税款。税务机关查实后，企业要补缴税款、加收滞纳金，还可能被罚款，情节严重构成犯罪的，相关责任人担刑责。同时，这损害员工权益，影响社保缴纳基数、贷款额度、购房资格等。 解决措施和建议： 1.企业应依法依规发放工资，如实申报纳税，建立合法合规的财务制度。 2.员工要增强法律意识，了解自身权益，遇到此类情况及时向税务等部门举报。 3.税务等部门加强监管和宣传，提高企业和员工的法律认知。

土地税和房产税没申报的话，得赶紧补申报。若逾期未申报，可能会有滞纳金和罚款。可以先收集好土地和房产的相关资料，比如产权证明、面积等，然后通过电子申报系统或线下方式完成申报。要是已经产生滞纳金和罚款，也得按规定缴纳，避免后续有更多麻烦。

虽然对方起初未开发票，但12月已补开，若其及时改正错误，不一定会被依据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条处罚。不过，若情节严重或存在其他违规情形也可能受罚。当下既然已拿到发票，若觉得他们前期行为不妥，可反映情况让其重视合规；若发票没问题也不想追究，就可到此为止。