若工程内部协议是合法有效的话,那么只需要签署文件或盖上印章即可赋予其法律约束力。
然而当建设
工程施工合同出现以下几种情况时,将被认定为无效:
首先,如果
承包方未能获得建筑施工企业的认证或超出了认证等级,这将导致
合同无效;
其次,当无资格的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名号来签立合同时,合同也会被判定无效;
最后,当建设工程属于必须经过公开招
投标程序方可进行,但却并未进行
招标,或者中标结果无效的情况下,该工程的
施工合同亦会被视为无效。
《
民法典》第七百八十九条
建设工程合同应当采用
书面形式。