关于
房产证作为
抵押物品进行贷款时，房产证是否需要交由银行保管的问题，需视具体情况而定。
首先，若是在银行进行
抵押贷款，这主要取决于当地
抵押部门的规定。
部分地区的抵押部门可能会将原件房产证回收，并向银行出具抵押
他项权证书。
待
借款期限结束后，
借款人需前往抵押部门解除抵押，并取回房产证原件。
另一方面，也有部分地区的抵押部门并不收取房产证原件，但会在房产证备注栏注明房产已于某年某月某日抵押予某银行，贷款金额为多少。
在这种情况下，其会将房产证归还借款人，并发给他项权证书给银行。
其次，若选择向
民间集资机构或个人借贷，民间借贷方通常必须先将房产证送至抵押部门办理抵押手续后方能发放资金。
此种手续与在银行借款的程序相似。
想必民间集资机构或个人借贷者肯定不会只是单纯地收取房产证而未办理任何
抵押登记手续吧？须知房产证还是能够挂失的，仅凭房
产权证却无相应的登记手续，实际上对设定的抵押财产并无优先处理权。
《
刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，
数额较大的，处三年以下
有期徒刑、
拘役或者
管制，并处或者单
处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处
罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑，并处罚金或者
没收财产。本法另有规定的，依照规定。
