无论购置新居抑或是二手房，在进行房屋转让或赠与手续办理之时，均需按一定比例缴纳
契税。而在
房屋所有权转变之际，须由承受房
产权益者依照特定比例向国家缴纳税款。现行契税税率仍然维持在房地产交易总价的3%。但是，也存在赋税额减免的情形，在新居及二手房分别按照如下规定实施：
1、若首次
购房：若转让房屋面积小于或等于90平米，则契税税率为1%；
然而，若交易房屋面积超过90平米，契税税率将在此基础上减半，即降至1.5%。
2、若购买
二套房：若所交易房屋面积小于或等于90平米，契税税率依然保持为1%；然而，若所交易房屋面积大于90平米，则契税税率将升至2%。
3、若您所购房屋为第三套房及以上：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，且不享有任何赋税额减免优惠。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
