商铺40年到期了怎么办

（一）了解当地政策：及时关注所在省、自治区、直辖市公布的区片综合地价以及地上附着物和青苗的补偿标准，这些信息通常可在当地政府官方网站、自然资源部门网站获取。 （二）评估自身权益：核算自家旱地面积、地上附着物及青苗情况，明确应得补偿。 （三）参与听证：若对区片综合地价有异议，可依据相关程序参与听证，表达合理诉求。 （四）监督款项发放：确保土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费足额发放，监督被征地农民社会保障费用纳入相应体系。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

一般情况下，不经村民同意不能强制建高压线。建高压线需依法依规进行，要保障村民知情权、参与权等。若未获村民同意强行建设，可能侵犯其合法权益。村民可先与建设方沟通协商，表明诉求和担忧。若协商无果，可通过法律途径维护权益，比如收集相关证据向法院提起诉讼，要求停止侵害、补偿损失等。

情况能否继承？关键原因与依据 宅基地上有房屋可以通过继承房屋，按“房地一体”原则继续使用宅基地。房屋是村民的合法私有财产，可以继承。根据地随房走的原则，继承人继承房屋所有权的同时，可以获得相应的宅基地使用权。宅基地上无房屋（空置）不能单独继承宅基地使用权。宅基地所有权归村集体，农民只有使用权。该使用权与集体经济组织成员资格紧密绑定，具有人身专属性，不能作为个人遗产继承。

（一）先尝试协商调整。家务补偿不合理时，可主动与对方沟通，明确提出对补偿金额、支付方式等内容的合理诉求，争取重新达成双方都认可的补偿协议。 （二）协商不成可提起诉讼。若协商没有结果，可通过诉讼途径解决争议。诉讼过程中，需要提供证据证明自己在婚姻关系存续期间承担了较多家庭义务，比如照顾老人的相关记录、抚育子女的日常凭证、协助对方工作的证明材料等。法院会结合婚姻关系持续时间、付出程度、双方经济状况、当地生活水平等因素，确定合理的补偿数额。 （三）申请强制执行判决结果。法院作出的生效判决具有强制执行力，如果对方不按判决履行补偿义务，可向法院申请强制执行，通过法律手段保障自己的合法权益。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条，具体内容是夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。

结论： 遇到房屋拆迁，过世父亲名下房产要先按继承程序处理，之后继承人作为权利人参与拆迁补偿，未及时处理继承可能影响补偿领取进度，应尽早处理。 法律解析： 依据民法典，该房产作为父亲的遗产，若有合法有效遗嘱，按遗嘱确定的继承人继承；没有遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。继承人可通过公证或诉讼程序明确遗产归属，公证继承需所有继承人一致并提交相关材料，诉讼继承适用于有争议的情况，由法院判决。完成继承手续后，继承人就能参与拆迁协商。若房产未过户，所有继承人要共同与拆迁方沟通并提交继承证明材料，明确补偿权益归属，补偿款或安置房按继承份额分配。若对分配有异议，可协商或诉讼解决。未及时办理继承会影响补偿领取进度。如果大家在处理此类房产继承及拆迁补偿问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询。

虽然你户口迁到婆家，但娘家村大队承认你有土地。你可先和村里沟通，说明你在婆家没土地，娘家土地权益不应因户口迁出被剥夺。若沟通不成，可收集你在娘家有土地、婆家无土地的证据，通过调解或法律途径争取把名字加到确权本上。

符合一户一宅就可以申请，你们转让了的话，一般不会再批了，而且要看你们村集体有没有宅基地

请注意接听电话，，，

（一）了解补偿情况 被征地农民可主动查询当地政府公布的征收补偿安置方案，也能向当地自然资源部门咨询，从而清楚具体补偿金额及计算方式。 （二）监督补偿合理性 依据“补偿金额需确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”这一原则，监督补偿是否合理，若不合理可通过合法途径反映。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律分析： （1）与征地实施部门协商。农民若认为征地补偿不足，可主动联系实施征地的相关部门，要求对方说明补偿款的具体计算依据，包括土地性质、面积、地上附着物评估标准等内容，并清晰表达自身的合理补偿诉求，争取通过协商提高补偿标准。 （2）申请协调与裁决。协商无果时，农民可向批准此次征地的人民政府提出协调申请；若协调仍未解决争议，可进一步申请裁决，由该人民政府对补偿争议作出处理决定。 （3）提起行政诉讼。若协调和裁决均未达成满意结果，农民有权向人民法院提起行政诉讼，请求法院审查征地补偿决定的合法性与合理性，维护自身合法权益。 （4）收集保存相关证据。在维权过程中，农民需注意收集并妥善保存征地公告、补偿安置方案、土地权属证明、地上附着物清单等材料，这些证据将在后续维权中起到关键作用。 提醒： 农民在维权时应注意遵守法定程序，及时行使权利，同时确保证据的完整性和真实性，若对法律流程不熟悉，建议咨询专业法律人士获取针对性指导。

结论： 鱼池被占赔偿金额无全国统一标准，政府征收与他人侵权占用赔偿依据和范围不同，权利人可通过多种方式主张权利。 法律解析： 根据相关法律规定，若鱼池是被政府征收，按照土地管理法及地方区片综合地价，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和养殖物损失等，具体标准由省级人民政府制定。若为他人侵权占用，依据民法典，赔偿范围有鱼池建设成本、养殖物损失以及可得利益损失等，要根据实际损失来计算。权利人若遇到鱼池被占情况，可参照当地补偿政策，也能委托评估机构评估损失，然后通过协商或诉讼的方式主张自己的权利。如果您在鱼池被占赔偿方面遇到难题，或者想了解更多相关法律信息，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。

农村田地通常发放《农村土地承包经营权证》，以确认承包方土地承包经营权。若涉及放下户，若户口迁出后仍保留集体经济组织成员资格，一般可继续持有土地证；若丧失成员资格，村集体可能收回田地并注销土地证。