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已设立抵押的房子怎么算遗产价值

1.遗嘱继承,这是指被继承者在生前締立遗嘱,明确其遗产的所有权授予继承人
2.遗赠,这种形式是指被继承者在生前订立遗嘱,将自身的遗产无偿赠与国家、集体或者法定继承人之外的个体。
3.遗赠扶养协议,就是被继承者与扶养者签署协议,规定由扶养者承担被继承者生老病死等相关事务的责任,而被继承者的全部或部分财产在其离世后则转让给扶养者所有。这种方式主要适用于没有人愿意赡养老年人的情况。
4.法定继承,这是在上述三种情形均未发生时,法律依据亲属关系的亲疏远近来确定的继承顺序。若同时出现两种及以上的继承情况,在这四种继承方式中,遗赠扶养协议的效力位居首位,其次为遗赠,最后是法定继承。
《中华人民共和国民法典
第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
最新修订:2024-07-04
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