父母出资的按揭房离婚时如何分割

在房产所有权的分配中，关于父母资助购买的按揭房屋，若在离婚背景下产生争议，通常会以协议解决。
然而倘若无法达成共识，如果该房屋所有权账户登记在父母名下，便应当将其视为父母的个人财产产权所有，而对于夫妻双方所承担的还款义务，父母应予以相应的补偿。
如果是在婚后得到贷款购房，那么法律上的规定一般遵循最初的约定协商办理，但如未曾进行过特别的约定或者约定不明确，则会被评定为夫妻共有财产，由当地司法机关依照财产具体状况以及实际情况，遵循保护子女、尊重女性权益以及保护无过错方合法权益的原则作出裁决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。