关于房屋
拆迁置换协议的主要细则包括:
1.
拆迁补偿办法的具体实施，包括货币
补偿金额及支付时间的严格规定；
2. 明确安置住房的面积规格以及选址位置；
3.
产权调换房屋所需支付的差价支付方式以及相应的期限要求；
4. 详细制定设备搬迁过程中的期限、搬迁方式和过渡期的安排；
5. 确定针对设备搬迁的经济补助和临时安置补助或者停产停业损失费的发放标准与支付方式；
6. 对于产生
违规行为的承担法律责任及
争议解决程序的相关说明；
7. 符合各方实际情况的其他条款约定。
产权置换模式则大致划分为以下两大类:
异地安置:
此种安置策略通常出现在开发商的开发项目中未涉及住宅或者因为土地容积率等原因无法进行原址回迁安置的情况下，只能选择在其他地区建造新的
安置房，然后通过增加或者减少产权数量来尽可能确保等价交换的实现。
回迁安置:
这是指在开发商的拆除重建项目后可以充分保障原址回迁安置的情况下，通过明确的产权置换比例来完成回迁安置任务。《
民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对
当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
