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上海厂房拆迁工人能赔多少钱

通常情况下,该赔偿范围主要涵盖了以下几个方面:
(1)关于土地使用权的补偿,这需要根据占用土地的具体性质及其使用年限等因素来计算出相应的区域补偿价格;
(2)针对厂房的重置成新价而言,其计算方式原则上应当参照建筑物的房屋重置成新价格标准进行;
(3)停产停业损失费则包含有预期利益受损、合同违约造成的损失以及财务成本等相关内容;
(4)除了主体建筑,其他装修附属物均可以按照重置费用予以计算;
(5)对于机器设备来说,不可移动的机器设备与房屋具有同等地位,均需按照重置成新价进行补偿,而可移动的机器设备仅为补偿搬迁费用;
(6)最后,所有随同厂房同时迁移的附属设施设备等的搬迁费用亦同样在赔偿范畴之内。《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最新修订:2024-06-07
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