关于房屋
建筑工程以及它所包含的附属工程质量
保证期限的详细情况如下所示:
首先，对于综合性的基础设施建设项目，包括其整体性房屋建筑的地基基础部分以及主体结构部分的施工，根据设计文件中的明确规定，它们都享有一个相当长的质量保证期限——即合理使用年限。
其次，针对那些涉及到屋面防水工程、对防水性能提出特别要求的卫生间、房间及对外墙壁的防渗透工程方面的作业，它们的质量保证期限则被确定为五年之久。
再次，对于繁琐复杂的供热与供冷系统工程部分，根据现场实际需求，其享有一个比较独特的质量保证期限——大致上是两个采暖期或者供冷期。
最后，对于常见的电气线路铺设、给排水管路配置、设备安置以及室内装修等方面的工作，它们的质量保证期限则设定为完整的两年时间。《
建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与
承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
