在缔
结婚姻之后，如若夫妇双方共同投入了住房首付资金购
买房产，那么这所住宅便属于他们二者共有的资产。
倘若不幸走上
离婚之路，此房产将被平均分配，其中涵盖的首付款以及其他所有房产价值都须按人均等的原则予以处置。
关于如何确定房屋的市场价值或委托相关评估机构进行评估，可由双方
当事人在平等自愿的基础上商定，而
购房者中有一方获得房产所有权时，则需向另一方支付相当于该房产一半价值的
补偿金。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
