离婚共同购买的商铺怎么分

法律分析： （1）婚前贷款房产权归属有明确界定。若一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，房屋属婚前个人财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。 （2）婚前财产协议可就贷款房进行约定。能约定房屋归属，以及婚后还贷部分的处理，像约定房屋归首付方，对婚后共同还贷及增值按比例补偿另一方。 （3）办理公证时，双方要携带身份证、房产证、购房合同、贷款合同等材料到公证处。公证处会审查协议内容，保证其合法有效。公证后的协议证明力更强，可保障双方权益，避免房产纠纷。 提醒： 签订婚前财产协议涉及贷款房需谨慎，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

不直接抚养子女的一方拒不支付抚养费时，直接抚养方有权以子女名义向法院提起诉讼。父母对子女负有法定的抚养教育义务，不直接抚养子女的一方应当负担子女部分或全部的抚养费，若一方拒绝履行该义务，另一方可以通过诉讼途径要求其支付，以保障子女的合法权益。 1.准备诉讼材料。需撰写起诉状，明确要求对方支付抚养费的具体请求；收集能够证明亲子关系的材料，如出生证明等；整理对方未支付抚养费的相关证据，例如近段时间无转账记录的证明、双方关于抚养费沟通的记录等。 2.确定管辖法院并立案。应向对方住所地或经常居住地的法院提交诉讼材料，完成立案手续。确保选择有管辖权的法院，避免因管辖问题影响立案进程。 3.配合法院审理。法院受理案件后，会根据双方的经济状况、子女的实际生活学习需求、当地的生活水平等因素，依法判决对方应支付的抚养费数额及支付方式。 4.申请强制执行。若法院判决生效后对方仍拒不支付抚养费，可向法院申请强制执行，通过查封对方财产、划拨银行存款等方式，确保抚养费能够按时足额支付。

离婚时提出损害补偿，数额没有统一标准，法院会综合多种因素判定。其中过错行为的严重程度是重点，像重婚、与他人持续共同生活这类严重过错，能拿到的补偿通常比轻微过错要多。 过错方的侵权行为细节也会影响结果，比如是否长期对配偶实施暴力，或用公开侮辱等方式伤害对方，情节越恶劣，补偿数额可能越高。 过错方的经济条件是关键考量之一，收入高、财产多的人，法院可能判决更高补偿；若经济困难，补偿数额会根据实际支付能力调整，避免超出承受范围。 案件所在地的生活水平也起作用，经济发达地区的补偿标准往往比落后地区高，这和当地物价、收入水平相匹配。

抚养权与股权性质截然不同，不能用处理股权的逻辑对待，即便放弃直接抚养子女的权利，也不能免除父母对子女的法定抚养义务，不直接抚养的一方仍需依法支付抚养费。 1.若双方能就抚养权归属、抚养费标准及支付方式等问题达成共识，需签订书面协议明确各项内容，确保协议条款符合子女权益和法律规定，避免后续因约定不清产生纠纷。 2.若双方无法协商一致，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院根据子女的切身利益、双方的经济条件、生活环境以及子女的真实意愿等因素综合判决抚养权归属及抚养费金额。 3.不直接抚养子女的一方应严格按照协议约定或法院判决支付抚养费，费用需用于子女的日常生活、教育、医疗等必要支出，切实保障子女的健康成长和合法权益。

婚内离婚协议的生效需满足特定条件，且协议中涉及夫妻人身关系的内容需在办理离婚登记后才具备法律效力，未办理登记前协议对双方没有强制执行力。 1.订立协议的双方必须具备相应的民事行为能力，能够清晰认知自身行为及其可能产生的后果，确保协议是基于理性判断作出的选择。 2.协议内容需是双方真实意思的表达，不存在欺诈胁迫等足以影响意思表示真实性的情形，任何一方不得通过不正当手段迫使对方签订协议。 3.协议内容不得违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，例如不能约定限制一方婚姻自由探视权等基本人身权利的内容。 4.协议涉及的夫妻人身关系与财产关系生效时间不同，人身关系部分需在完成离婚登记手续后生效，财产关系部分若没有特别约定，则在协议成立时即生效。

（一）及时报警，让警方调查并制作笔录，保留维权重要证据。 （二）离婚诉讼中，提交警方出警记录、医院诊断证明、伤情鉴定等证据，证明对方暴力行为，利于认定夫妻感情破裂，财产分割时或能适当多分。 （三）申请人身安全保护令，法院审查后裁定禁止对方实施暴力、骚扰、跟踪等行为，若对方违反需担责。 法律依据： 《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十九条，人身安全保护令可以包括下列措施： （一）禁止被申请人实施家庭暴力； （二）禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属； （三）责令被申请人迁出申请人住所； （四）保护申请人人身安全的其他措施。

（一）若想明确房子产权归属，先看是否为一方出轨离婚前的个人财产，若是，再婚后仍属个人。 （二）若房子是出轨离婚时已分割的共同财产，再婚后各自名下财产归各自。 （三）若离婚时房子未处理，再婚前购买且登记在购房方名下，一般为个人财产；婚后共同出资购买，即便登记在一方名下，也是共同财产，离婚按照顾无过错方等原则分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在房产纠纷诉讼过程中若被告提出离婚，应分别处理房产纠纷与离婚这两个独立法律关系的案件，二者互不直接影响基本审理程序，但涉及同一房产时法院会综合考量审理顺序。 1.房产纠纷案件按正常诉讼程序推进，法院会依据双方提交的相关证据和现行法律规定，对房产的归属、分割等争议问题进行全面审理并作出裁判，不受离婚诉讼的直接干扰。 2.离婚诉讼若符合法院立案条件，法院会依法受理。若离婚案件中需分割的夫妻共同财产包含当前房产纠纷所涉的同一处房产，法院通常会根据案件审理进度综合判断。若房产纠纷案件先审结，其裁判结果可作为离婚案件中房产分割的重要依据；若离婚案件先进入审理阶段，一般会等待房产纠纷案件的结果出来后，再对该房产进行分割处理。 3.当事人在面对此类情况时，应积极收集与房产归属、夫妻共同财产状况相关的证据，比如房产购买合同、付款凭证、产权登记证明等，以便在两个案件中都能充分维护自身的合法权益。

先仔细查看离婚判决书或调解书，确认对方应支付的款项金额、履行期限等具体义务内容，明确自身权益的范围。 若对方超过规定期限仍未支付，可向一审人民法院，或与一审法院同级的、对方财产所在地的人民法院申请强制执行。 申请时需准备申请执行的书面材料、生效法律文书副本、申请人身份证明等文件，确保材料齐全以顺利提交。 法院受理后会向对方发出执行通知，还可通过查询冻结划拨存款、扣留提取收入等措施，推动款项支付到位，保障权益实现。

离婚后若前夫威胁孩子，需立即采取多方面措施维护孩子合法权益，既通过法律手段制止威胁行为，也注重孩子心理健康保护。 1.及时固定威胁证据。收集前夫威胁孩子的言语记录、短信、邮件等材料，这些证据能为后续的法律维权提供有力支撑，确保维权过程中有据可依。 2.针对轻微威胁行为向公安机关报案。依据治安管理处罚法相关规定，公安机关可对实施威胁的行为给予警告、罚款或拘留等治安处罚，有效制止前夫的不当行为。 3.若威胁严重影响孩子生活，可向法院申请人身安全保护令。保护令能禁止前夫接近孩子及相关近亲属，限制其进入孩子的特定活动场所；同时可通过民事诉讼申请变更抚养权，为孩子营造安全稳定的成长环境。 4.注重保护孩子心理健康。在处理维权事宜的过程中，避免孩子因事件受到二次伤害，可通过专业心理疏导等方式帮助孩子缓解情绪，确保其心理状态稳定。

法律分析： （1）婚前财产本质上属于个人财产，其出售所得收益源于原财产转化，通常仍为个人财产，离婚等情形下一般无需分割。 （2）若婚后该收益与夫妻共同财产混同，像用于家庭共同生活支出，此时需依据具体情况判定其归属。 （3）若能明确区分收益的独立性质，未和共同财产混淆，那么收益归原财产所有者个人。 （4）若双方对婚前财产出售收益归属有书面约定，应按照约定执行。 提醒： 要注意保存好婚前财产及出售收益的相关凭证，避免与共同财产混同。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.身份确认材料：需准备身份证、结婚证等，用于明确诉讼双方的身份信息，以及证明婚姻关系确实存在。 2.婚姻破裂证据：若因家暴提出离婚，可提交报警记录、医院诊断证明、伤情照片等；若因分居，需提供分居协议、租房合同等能证明分居事实的文件。 3.子女抚养权证据：涉及子女抚养权时，需提供子女出生证明，以及能证明自身抚养条件更优的材料，如收入证明、居住环境证明等。 4.共同财产证明：需提交房产证、车辆行驶证、银行存款明细、股票账户信息等，用于说明夫妻共同财产的具体情况。 5.债务相关证据：若涉及共同债务或个人债务，应提供借条、借款合同、转账记录等材料来佐证债务情况。