在我国法律框架下,当夫妇双方决定结束婚姻关系且房产仍有未偿清的
按揭贷款时,应由取得该房产所有权的一方负责继续履行还款责任。
须注意,若该房产属夫妇
共有财产,则其包含的剩余房贷需在
离婚之时进行全面分割处理;
而对于婚前已由某一方独立承担的房贷部分,则继续由该方独自承担。
至于离婚后的
房产过户事宜,须遵循相关规定,即必须首先偿还完银行的全部贷款后方能办理相应手续。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。