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拆迁补贴多少钱一平方

在我国,对于房屋拆迁所涉及的补偿金额,并无统一明确的法定数额标准。
只存在一种具有约束力和指导意义的标准性规定。
在此基础上,针对不同类型的房屋情况进行详细阐述如下:
首先,针对农民集体所有制范围内的房屋,其货币补偿的最低标准为建筑成本价格;
同时,也可以选择以宅基地或地价补偿方式进行置换。
其次,对于位于城市边缘地带的“城中村”房屋,其货币补偿的最低标准为市场价格;
而对于国有土地上的房屋,则可选择房屋置换或货币补偿两种方式,其中房屋置换的最低标准为同区域内按照面积拆一还一,货币补偿的最低标准同样为市场价格。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
最新修订:2024-05-14
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