居住权的法律特征

关于居住权的法律特性，我们可以概括为以下几点:
首先，居住权是指拥有合法占有权的公民;
其次，居住权所指向的客体仅限于房屋建筑;
再者，居住权作为用益物权的一种形式，其权利人对于房屋的使用应当严格限制在居住这一特定目的上;
此外，居住权的取得必须具备法定的依据或者经过双方当事人的合同约定;
最后，居住权的设立还需要按照相关规定进行登记手续的办理。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。