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债务人用了抵押担保方式债权是否就万无一失了

作为债务方采用抵押担保措施并不能确保债权人的权益绝对无虞,以下情况将对其债权实现产生不良影响:
首先,若抵押物存在租赁在先而抵押在后的状况,则抵押权在此种情境下无法对抗租赁权;
其次,已经被抵押给债权人的财物,如果遭到其他债权人向法院提出的优先查封申请,那么抵押权的实现将会变得异常艰难。
《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
最新修订:2024-05-09
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