在企业
拆迁过程中，严谨的操作步骤包括以下六个环节:
首先，由相关建筑项目的建设方提出申请，取得住房拆迁许可证;
第二步，由房屋拆迁管理机构核发相应的拆迁许可证;
随之而来的是第三步，即房屋拆迁管理机构对社会公开宣布拆迁事宜;
第四步为拆迁方以
书面形式向拆迁范围内的房屋所有者发出通知;
第五步则是拆迁方与被拆迁方以及
租赁方共同签署
拆迁补偿安置协议;
最后一步，协议达成后，各方应自觉履行各自义务。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被
征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
