婚前按揭贷款买的房，离婚后怎样分割房产

一般情况下这种合同是有效的，受法律保护。夫妻婚后房产，即便只登记一人名字，也多属共同财产，但一方签订合同出卖时，善意第三人基于对产权登记的信赖交易，合同通常有效。若发生纠纷，没签字的配偶可向签字方索赔损失。若第三人非善意，没签字配偶可主张合同无效。建议交易时了解房屋产权实际情况，避免纠纷。

在异地补办身份证，可去居住地能办理此项业务的地方。你先准备好能证明身份的材料，像居住证、社保卡等。到对应地点后，按指引填写申请表格，交验相关材料，工作人员审核没问题就会给你办理，接着缴纳费用，最后等通知领取新证就行。

继父的女儿一般不能继承小明爸爸给小明的房子。这房子是小明爸爸给小明的，属于小明个人财产。继父女儿和小明爸爸无血缘及继承关系。若想避免纠纷，小明可去办产权登记，明确房子归属自己。

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首先，已告知婚介所女儿情况，男方以不知为由毁婚，责任不在女方。合同虽约定男方毁婚女方不退彩礼，但男方若起诉，可能主张重大误解。建议先与男方协商，说明已告知婚介所情况，争取按合同处理，若协商不成，可保留告知婚介所的证据，积极应对可能的诉讼。

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1.婚内若一方不履行抚养义务，另一方可用法律手段维护子女权益。法律规定，婚姻存续期父母一方不养孩子，未成年或不能独立生活的成年子女求抚养费，法院会支持。 2.若婚内老婆不给抚养费，先协商，明确其抚养责任和费用。 3.协商不成，子女当原告，你做法定代理人，向法院起诉。法院会按子女需求、双方负担及当地生活水平定抚养费数额。

结论： 父母通常不能随意放弃监护权，只有在实施严重损害被监护人身心健康等法定情形下，经法院判决才可撤销，撤销后符合条件的可申请恢复，但对被监护人故意犯罪的除外。 法律解析： 监护权是一项重要的法律权利和义务，父母作为监护人，一般不能随意放弃。法律明确规定了几种可撤销监护权的法定情形，如实施严重损害被监护人身心健康的行为、怠于履行监护职责使被监护人处于危困状态等。撤销监护权必须经过法院判决，有关个人或组织包括其他有监护资格的人、居民委员会等可提出申请。若父母在监护权被撤销后确有悔改表现，可申请恢复，但对被监护人故意犯罪的不能恢复。这一系列规定既保障了被监护人的合法权益，也给有悔改意愿的父母一定机会。如果大家在监护权方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.婚前房屋公证具有法律效力。公证是公证机构应申请，按法定程序证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性与合法性。 2.婚前房屋公证能明确一方婚前个人房产归属。公证文书可作认定事实依据，法院通常会采信，避免婚后产权纠纷，保障当事人权益。 3.离婚等财产分割时，经公证的婚前房屋归属明确，不按夫妻共同财产分割。

（一）若对方在离婚诉前调解时不同意离婚，可按流程推进离婚诉讼，准备好证明夫妻感情确已破裂的证据等待法院正式开庭审理。 （二）收集证据时，着重从重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等法定情形入手，比如重婚的相关影像、家暴的报警记录等。 （三）若第一次起诉证据不充分导致法院判决不准离婚，可在判决生效六个月后再次起诉，第二次起诉时要完善证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

（一）若想通过法院离婚，需准备能证明夫妻感情破裂的证据，如分居协议、家暴报警记录等，以满足法定离婚条件。 （二）财产分割时，要收集好夫妻共同财产的相关凭证，如房产证、银行存款明细等，以便争取自身合理权益。 （三）对于债务，需区分清楚是共同债务还是个人债务，保留好相关债务凭证和沟通记录。 （四）涉及子女抚养，若子女不满两周岁，母亲要做好争取直接抚养的准备；已满两周岁，双方应提供自身有利于子女成长的证据；子女已满八周岁，要尊重其意愿。 （五）若对方存在重婚、与他人同居等重大过错，要收集好相关证据，以便请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。