1、在涉及到房屋
拆迁的过程中，院子也被视作有效面积进行计算。
若所拆迁的房子高度超过了2.2米，那么其实际的使用面积将完整地包含在拆迁面积之内；
反之，若该房屋高度未达2.2米，则其实际面积的一半将被纳入拆迁面积的范畴。
2、在实际计算
拆迁补偿费用时，我们将会结合当地的经济发展状况以及具体的面积大小等因素来做出决定。
倘若在拆迁补偿费用方面存在争议，双方可以通过友好协商的方式寻求妥善解决方案。
需要注意的是，拆迁补偿可依据土地性质划分为
国有土地上的
房屋拆迁补偿与
集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
关于房屋
赔偿标准，这是由我国现行法律
法规及实际情况所决定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体
补偿金额将基于
房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内房屋市场评估价值进行计算；
而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的
拆迁补偿金额则将以
宅基地使用权证书或建设用地
使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。《国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被
征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于
产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
