关于办理他项权抵押所需准备的具体资料如下:
1.房地产抵押申请书;
2.抵押权人的有效身份证件;
3.旨在证明夫妻之间婚姻状况关联性的合法证书(结婚证或者户籍登记本)或者未婚证明;
4.借款与抵押相结合的合同文本;
5.房产所有权证以及土地使用权证;
6.针对待抵押财产的估价报告或者由双方签订的抵押物价值协议;
7.涉及委托办理事宜时,受委托人必须携带具有法律约束力的委托书及本人的身份证明文件。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。