若在
结婚前已出售的房产，随后再购置的新房则不被视为
夫妻共有财产，应归属于其中一人的个人资产。
如买方原本拥有的房产是其
婚前个人财产，那么待售出房产所产生的资金同样属于此人的个人财富，在此前提下，用这些
个人财产购买的房屋自然也应仍被视作他/她的私有财产;
然而需注意的是，如有一方在购置新房时将夫妻二人的姓名均进行了注册登记，那么这部新
购房产将会被判定为夫妻共有的财产。《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
