关于房屋他项权证的补办事宜如下所述:若当事人不慎遗失了房产证以及房屋他项权证,可参照以下步骤进行处理:
首先,权利人需在贵地区具有公信力的报刊杂志上发布遗失声明;
然后,申请人得以依照相关规定向相关部门申请补发该证件。
对于房产而言,他项权指的并不仅仅限于产权人及其共同拥有者,针对该财产的相关权利非产权方或共同所有者亦可能享有相应权益,此类权益往往多表现为抵押权益。
换言之,他项权证理应由持有他项权之人妥善保管并管理。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。