若以子女之名购置房产，则此房产在
离婚时应被视为子女个人所有，作为父母双方在离婚之际均无法对此房产进行分割。
究其因，此类房屋应依法定性为子女专属之物产，在夫妻
离异之时理应未经许可而不得予以分割处理。
在此种情形下，夫妇仅能对归属于他们二人的
共有财产实施分割，而对于属于其他
家庭成员之财产，例如子女所有的房产，皆不可予以分割分配。
此处所提及的“
夫妻共有财产”乃特指在婚姻关系
存续期间取得之由《中华人民共和国
民法典》明确规定的各类
财产权益。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
