在关于
单位集资房性质的认定上，若为
婚姻存续期间购置并以夫妇
共同财产购买之物，该房地产将被视为双方
共有财产;
在发生
离婚情况时，在房地产完全
产权已获得的前提下，双方可自行协商处置方式，如未能达成一致意见，将由相关法院予以裁决分家之事。
然而，若房地产在离婚时尚未取得完整的产权，则仅有一方有权拥有此套住宅，且对该房屋的所有权归属无法作出明确界定。
反之，若该房屋非用夫妇共通财产所购或并非在婚姻存续期间购置，则此房地产将被定性为单一方所有的财物，属于
个人财产范围，离婚之时应归属于一方，无需进一步分割。《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
