关于在婚姻关系结束前所购置的房产，能否进行分割，需要综合考虑多种因素并针对每个情况妥善处理：
首先，如果
购房资金是由恋爱中的一方单方面全额奉献的，那么这个房屋便归属于这位无私贡献者，而他/她的伴侣并不具有任何房产所有权的份额；
其次，若是在婚前通过
个人贷款方式购
买房屋且在此之后的婚姻生活中双方共同承担
还贷负担，那么这个属于夫妻联名的房产中，共同偿付贷款的这部分价值将被认定为是两个人的
共有财产，另外的一位伴侣享有的权利是根据他/她们实际付出的还贷占总房款的比率来进行公平合理的划分。
在特殊情况下，倘若两位
当事人就此房屋的分配问题达成了另有的约定，那么我们将会严格遵守这样的约定来执行。《
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的
个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
