关于商业地产
土地使用权届满后的处理办法如下:对于居民住宅建设所占用的土地的
使用权，当
期限届满之时，将会实行自动
续期的制度。至于续期所需缴纳或者减免的费用，将遵循相关的法律和行政
法规来做出相应的规定。然而，针对非住宅类构建物所占用的土地使用权来说，其在使用期限累积至极限时，将严格遵循法律法规的要求，办理续期手续。同时，针对这片土地之上的各类房产及其他不动产的归属问题，如果存在具体的约定，我们应按照原有的约定进行处置；当没有任何约定或约定不够清晰明确之时，那么将依据有关法律与行政法规的规定，对财产归属进行依法处理。《中华人民共和国
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
